Mehr Potenzial
aus Ihrer Immobilie.
Wir zeigen Ihnen, was auf Ihrem Grundstück oder mit Ihrer Immobilie möglich ist – von der ersten Potenzialanalyse über die Planung und Baubewilligung bis zur Umsetzung.
5 von 5 auf Google, Unverbindlich, Rückmeldung in 1 bis 2 Werktagen
Marken, mit denen wir arbeiten
Verschaffen Sie sich Klarheit, bevor Sie investieren.
Viele Immobilien und Grundstücke bieten ungenutztes Potenzial – etwa durch Aufstockung, Anbau, zusätzliche Wohneinheiten oder einen Ersatzneubau.
Wir prüfen Machbarkeit, Baurecht und Wirtschaftlichkeit und zeigen Ihnen realistische Entwicklungsmöglichkeiten auf. So investieren Sie erst dann in die Planung, wenn die Grundlage stimmt.
Klarheit, bevor Sie investieren.
Warum eine Potenzialanalyse am Anfang steht
Wir prüfen Machbarkeit, Baurecht und Wirtschaftlichkeit und zeigen Ihnen realistische Entwicklungsmöglichkeiten auf. So investieren Sie erst dann in die Planung, wenn die Grundlage stimmt.
Verborgene Möglichkeiten erkennen
Wir untersuchen mögliche Erweiterungen, Aufstockungen, Umnutzungen, zusätzliche Wohneinheiten, Sanierungen und Neubauvarianten.
Fehlinvestitionen vermeiden
Eine gute Idee ist nicht automatisch bewilligungsfähig oder wirtschaftlich sinnvoll. Eine frühzeitige Prüfung reduziert das Risiko unnötiger Planungs- und Investitionskosten.
Immobilienwert gezielt steigern
Durch eine bessere Nutzung der vorhandenen Fläche können zusätzlicher Wohnraum, höhere Mieteinnahmen und langfristiger Mehrwert entstehen.
Einen Ansprechpartner behalten
Sie müssen nicht selbst Architekten, Behörden, Fachplaner und Handwerker koordinieren. Wir begleiten Ihr Projekt auf Wunsch von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
Von der ersten Idee bis zur fertigen Immobilie.
Wir unterstützen Eigentümer, Bauherrschaften und Investoren genau dort, wo sie uns benötigen. Einzelne Leistungen können separat oder als vollständige Projektbegleitung genutzt werden.
Potenzialanalyse und Machbarkeit
Wir analysieren die Ausgangslage und prüfen, welche Entwicklungsmöglichkeiten grundsätzlich bestehen.
Konzept und Vorprojekt
Wir entwickeln konkrete Projektideen, erste Grundrisse, Nutzungskonzepte und mögliche Visualisierungen.
Baugesuch und Baubewilligung
Wir bereiten die notwendigen Unterlagen vor und begleiten das Bewilligungsverfahren.
Planung und Ausschreibung
Wir konkretisieren Leistungen, Materialien, Kosten, Termine und Zuständigkeiten.
Bauleitung und Koordination
Wir koordinieren die beteiligten Unternehmen, begleiten die Ausführung und überwachen Termine und Qualität.
Umbau, Sanierung und Neubau
Wir begleiten Umbauten, Sanierungen, Aufstockungen, Anbauten, Umnutzungen und Neubauprojekte.
Nicht sicher, welcher Schritt für Sie der richtige ist?
In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir, wo Ihr Projekt steht und welche Leistungen Sie wirklich brauchen – unverbindlich, mit einem Ansprechpartner von der Idee bis zur Umsetzung.
Transformationen, die begeistern.
Sehen Sie selbst, wie aus bestehender Bausubstanz und ungenutztem Potenzial neue Wohnräume entstehen – von der Sanierung bis zum Neubau. Ziehen Sie den Regler.
Aus bestehender Substanz mehr machen.
Jede Immobilie hat andere Voraussetzungen. Deshalb entwickeln wir keine Standardlösungen, sondern Konzepte, die zum Grundstück, zum Gebäude und zu den Zielen der Eigentümer passen.
01Umbau und Sanierung eines EFH
Modernisierung eines älteren Einfamilienhauses mit neuer Raumaufteilung, moderner Haustechnik und energetischer Verbesserung.
02Neubau EFH auf Bauland
Planung und Umsetzung eines Hauses nach Wunsch auf bestehendem Grundstück.
03Neubau MFH auf Bauland
Entwicklung eines Mehrfamilienhauses durch Neubau auf bestehendem Grundstück.
Für wen ist Immobilienpotenzial.ch geeignet?
Private Hauseigentümer
Sie möchten Ihr Zuhause erweitern, modernisieren oder an eine neue Lebenssituation anpassen.
Grundstückseigentümer
Sie möchten wissen, welche bauliche Nutzung auf Ihrem Grundstück möglich sein könnte.
Erbengemeinschaften
Sie benötigen eine Entscheidungsgrundlage für den Umbau, Erhalt, Verkauf oder die Entwicklung einer geerbten Immobilie.
Investoren
Sie möchten die Entwicklungsmöglichkeiten einer Liegenschaft vor dem Kauf oder vor einer Investition beurteilen.
Eigentümer älterer Immobilien
Sie möchten herausfinden, ob eine Sanierung, Erweiterung oder ein Ersatzneubau sinnvoller ist.
Familien mit zusätzlichem Platzbedarf
Sie möchten mehr Wohnraum schaffen, ohne eine neue Immobilie kaufen zu müssen.
Was Eigentümer über die Zusammenarbeit sagen.
Von der ersten Idee bis zur Planung wurden wir verständlich und ehrlich beraten. Besonders geschätzt haben wir, dass Machbarkeit, Kosten und langfristiger Nutzen gemeinsam betrachtet wurden.
Uns war nicht bewusst, welches Potenzial in unserem Grundstück steckt. Die verschiedenen Möglichkeiten wurden von Herrn Rodjakovic nachvollziehbar aufgezeigt und wir wurden bei jedem weiteren Schritt kompetent begleitet.
Für die Beurteilung eines Grundstücks brauchen wir frühzeitig Klarheit über Ausnutzung, Machbarkeit und mögliche Projektrisiken. Die fundierte Analyse hat uns eine verlässliche Grundlage für den Investitionsentscheid geliefert.
Noch nicht sicher?
Unser kostenloser Ratgeber zeigt Ihnen, welche Möglichkeiten Sie prüfen sollten, bevor Sie einen Umbau, eine Erweiterung oder einen Neubau planen.
- Was Sie vor einem Umbau, einer Erweiterung oder einem Neubau prüfen sollten
- Welche Unterlagen für eine erste Einschätzung hilfreich sind
- Wie die nächsten Schritte sinnvoll aufeinander aufbauen
Immobilienpotenzial erkennen. Projekte konsequent umsetzen.
Wir verbinden Architektur, Bauplanung, Projektorganisation und bauliches Verständnis. Mit erfahrenen Partnern aus Planung, Haustechnik und Ausführung begleiten wir Umbau-, Sanierungs- und Neubauprojekte von der ersten Prüfung bis zur Umsetzung.
Klarheit vor der Investition
Wir schaffen eine nachvollziehbare Grundlage, bevor Entscheidungen getroffen und Arbeiten ausgelöst werden.
Ein Blick für das Ganze
Wir berücksichtigen nicht nur die Idee, sondern auch Baurecht, Nutzung, Abläufe und die bauliche Ausgangslage Ihrer Immobilie.
Persönliche Begleitung
Ihr Projekt wird nicht anonym abgewickelt. Sie haben eine Ansprechperson, die Ihre Wünsche und die nächsten Schritte kennt.
Besmir Dauti ist für die erste Projektaufnahme, die strategische Entwicklung und die Kommunikation mit Eigentümern und Partnern zuständig.
Michel Rodjakovic begleitet die architektonische Entwicklung, das Vorprojekt und die Vorbereitung der Planungs- und Bewilligungsunterlagen.
Flamur Dauti bringt langjährige Baustellenerfahrung und technisches Fachwissen in die Projektplanung und Umsetzung ein.
Häufig gestellte Fragen.
Ist die erste Einschätzung wirklich kostenlos?
Was wird bei einer Potenzialanalyse geprüft?
Können Sie garantieren, dass mein Vorhaben bewilligt wird?
Welche Unterlagen benötigen Sie?
Begleiten Sie nur die Planung oder auch den Bau?
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Sie haben bereits eine konkrete Idee oder möchten zunächst herausfinden, welche Möglichkeiten bestehen? Beschreiben Sie uns kurz Ihre Ausgangslage. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Lieber in 60 Sekunden starten?
Potenzial-Check startenErzählen Sie uns von Ihrer Immobilie
Kurz beschreiben, worum es geht – wir melden uns persönlich bei Ihnen.