Ihr Grundstück. Verkauf oder gemeinsame Entwicklung.
Sie besitzen Bauland, ein Haus mit grossem Grundstück oder eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial? Wir prüfen einen direkten Ankauf oder entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Immobilienprojekt, passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Zielen.
Kostenlose Ersteinschätzung, Unverbindlich, Vertraulich
Verschaffen Sie sich Klarheit, bevor Sie entscheiden.
Viele Grundstücke und ältere Liegenschaften bieten mehr Möglichkeiten, als auf den ersten Blick sichtbar ist, etwa durch eine dichtere Bebauung, zusätzliche Wohneinheiten oder einen Ersatzneubau.
Wir prüfen Lage, Baurecht und Wirtschaftlichkeit und zeigen Ihnen, was auf Ihrem Grundstück realistisch möglich ist. Erst danach entscheiden Sie, ob ein Verkauf oder eine gemeinsame Entwicklung besser zu Ihnen passt.
Diese Grundstücke und Immobilien suchen wir.
Passt Ihr Grundstück in eines dieser Profile, lohnt sich ein Gespräch. Auch wenn Sie unsicher sind, prüfen wir die Ausgangslage gerne kostenlos.
01Unbebautes Bauland
Grundstücke, auf denen ein Wohnbauprojekt geprüft werden kann.
02Häuser mit Landreserve
Einfamilienhäuser mit zusätzlicher Grundstücksfläche für eine mögliche weitere Bebauung.
03Ältere Liegenschaften
Immobilien, bei denen eine Sanierung oder ein Ersatzneubau infrage kommt.
Zwei Wege. Eine passende Lösung für Ihr Grundstück.
Beide Wege beginnen gleich: mit einer ehrlichen Prüfung Ihres Grundstücks. Wählen Sie, was Sie interessiert.
Ihr Grundstück heuteIhr Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück abgeben und den Erlös für Ihre nächsten Pläne nutzen? Wir kaufen direkt, im heutigen Zustand und ohne dass Sie etwas herrichten müssen. Passt das Grundstück zu unserem Suchprofil, erhalten Sie zügig ein schriftliches Kaufangebot und wir erklären Ihnen, wie es zustande kommt.
- Direkter Käufer, keine Verkaufsprovision
- Faires Angebot, nachvollziehbar hergeleitet
- Kein Inserat, keine fremden Besichtigungen
- Übergabe zum Zeitpunkt, der Ihnen passt
Gemeinsam ein Projekt entwickeln
Sie möchten Ihr Grundstück in eine gemeinsame Entwicklung einbringen? Wir prüfen mit Ihnen, welches Projekt möglich ist und wie eine Zusammenarbeit aussehen kann. Grundstückswert, Finanzierung, Aufgaben und Beteiligung werden vor Projektstart verbindlich vereinbart.
- Gemeinsame Prüfung des möglichen Projekts
- Grundstückswert und Finanzierung vorab geregelt
- Kosten, Risiken und Erlöse vorab vereinbart
Bei einer gemeinsamen Entwicklung, auch Joint Venture genannt, bringen die Beteiligten vereinbarte Leistungen und Mittel in ein Immobilienprojekt ein. Wie Ihr Grundstück eingebracht wird und wie Kosten, Risiken und mögliche Erlöse verteilt werden, wird für das konkrete Projekt festgelegt.
Klarheit, bevor Sie sich entscheiden.
Eine ehrliche Einschätzung statt einer schnellen Zusage
Wir sagen Ihnen offen, was auf Ihrem Grundstück realistisch möglich ist, welcher Weg dazu passt und wo die Grenzen liegen. Auch dann, wenn ein Projekt aus unserer Sicht wenig Sinn ergibt.
Entwicklungsmöglichkeiten erkennen
Wir prüfen, welche Bebauung grundsätzlich infrage kommt und welche Einschränkungen bestehen.
Preis nachvollziehen können
Wir legen offen, welche Faktoren in unser Angebot einfliessen, damit Sie es einordnen und vergleichen können.
Wirtschaftlichkeit berücksichtigen
Grundstück, Baukosten, Finanzierung und mögliche Erlöse werden gemeinsam betrachtet.
Einen Ansprechpartner behalten
Sie haben eine persönliche Ansprechperson für die Prüfung und die nächsten Schritte.
Was aus einem Grundstück entstehen kann.
Je nach Lage, Bauvorschriften und Wirtschaftlichkeit kann ein Grundstück unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Diese Visualisierungen zeigen beispielhafte Szenarien.
Was Eigentümer über die Zusammenarbeit sagen.
Von der ersten Idee bis zur Planung wurden wir verständlich und ehrlich beraten. Besonders geschätzt haben wir, dass Machbarkeit, Kosten und langfristiger Nutzen gemeinsam betrachtet wurden.
Uns war nicht bewusst, welches Potenzial in unserem Grundstück steckt. Die verschiedenen Möglichkeiten wurden von Herrn Rodjakovic nachvollziehbar aufgezeigt und wir wurden bei jedem weiteren Schritt kompetent begleitet.
Für die Beurteilung eines Grundstücks brauchen wir frühzeitig Klarheit über Ausnutzung, Machbarkeit und mögliche Projektrisiken. Die fundierte Analyse hat uns eine verlässliche Grundlage für den Investitionsentscheid geliefert.
Noch nicht sicher?
Unser kostenloser Ratgeber zeigt Ihnen, welche Möglichkeiten Sie prüfen sollten, bevor Sie einen Umbau, eine Erweiterung oder einen Neubau planen.
- Was Sie vor einem Umbau, einer Erweiterung oder einem Neubau prüfen sollten
- Welche Unterlagen für eine erste Einschätzung hilfreich sind
- Wie die nächsten Schritte sinnvoll aufeinander aufbauen
Vom Grundstück zur Entscheidung.
Sie entscheiden nach jedem Schritt, ob und wie es weitergeht. Bis zu einer verbindlichen Vereinbarung entstehen Ihnen keine Kosten.
Grundstück anbieten
Übermitteln Sie den Standort und einige Angaben zu Ihrem Grundstück oder Ihrer Liegenschaft.
Erste Prüfung
Wir beurteilen die Lage, mögliche Nutzungen und vorhandene Unterlagen.
Persönliches Gespräch
Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, zeitlichen Vorstellungen und mögliche Formen der Zusammenarbeit.
Konkreten Vorschlag erhalten
Je nach Eignung erhalten Sie ein schriftliches Kaufangebot oder einen Vorschlag für eine gemeinsame Entwicklung, inklusive Erklärung, wie der Preis zustande kommt.
Vereinbarung und Umsetzung
Wir regeln die gewählte Lösung verbindlich und starten die nächsten Schritte.
Die erste Einschätzung ist kostenlos
Die kostenlose Ersteinschätzung dient der ersten Einordnung. Weiterführende Machbarkeitsstudien und Planungsleistungen werden bei Bedarf separat vereinbart.
Projektentwicklung, Architektur und Baukoordination.
Wir prüfen Grundstücke für einen möglichen eigenen Ankauf oder eine gemeinsame Projektentwicklung. Planung, Bewilligung und Umsetzung begleiten wir mit dem eigenen Team und erfahrenen Partnern.
Grundstücke richtig einordnen
Wir prüfen Zonenordnung, Ausnützung und Bestand, bevor über ein Projekt oder einen Preis gesprochen wird.
Architektur und Projektentwicklung
Entwurf, Vorprojekt und Baueingabe kommen aus dem eigenen Team. So wird früh sichtbar, was auf dem Grundstück möglich ist.
Baukoordination aus der Praxis
Wer die Umsetzung kennt, schätzt Aufwand und Kosten realistischer ein. Das fliesst in jede Beurteilung ein.
Besmir Dauti ist für die erste Projektaufnahme, die strategische Entwicklung und die Kommunikation mit Eigentümern und Partnern zuständig.
Michel Rodjakovic begleitet die architektonische Entwicklung, das Vorprojekt und die Vorbereitung der Planungs- und Bewilligungsunterlagen.
Flamur Dauti bringt langjährige Baustellenerfahrung und technisches Fachwissen in die Projektplanung und Umsetzung ein.
Häufige Fragen zu Verkauf und Entwicklung.
Kaufen Sie auch Grundstücke mit bestehenden Gebäuden?
Benötige ich bereits eine Baubewilligung?
Wie wird ein mögliches Kaufangebot ermittelt?
Wie schnell läuft ein Verkauf ab?
Zahle ich eine Provision oder muss ich das Grundstück herrichten?
Wird mein Verkauf öffentlich?
Wie funktioniert eine gemeinsame Entwicklung?
Muss ich zusätzliches Eigenkapital einbringen?
Kann ich später eine Wohnung im Projekt übernehmen?
Welche Unterlagen benötigen Sie?
Was kostet die erste Prüfung?
Lassen Sie uns über Ihr Grundstück sprechen.
Verkaufen oder gemeinsam entwickeln? Erzählen Sie uns von Ihrem Grundstück. Wir prüfen die Möglichkeiten und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte.
Lieber in 60 Sekunden starten?
Potenzial-Check startenErzählen Sie uns von Ihrem Grundstück
Kurz beschreiben, worum es geht. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.